Vila solis
Im Zentrum von Posušje entsteht ein luxuriöses Wohn- und Geschäftsgebäude, die Villa SOLIS mit 33 Wohnungen.
Das Gebäude befindet sich auf einem 2.600 m² großen Grundstück, so dass es zukünftigen Käufern ausreichend Parkplätze und Grün zur Verfügung stellt, was für den heutigen urbanen Lebensstil sehr notwendig ist.
Es gibt einen Kinderpark mit Schaukeln und Wippen in einer ruhigen Umgebung für unbeschwerte Erziehung ihrer Kinder sowie einen Grillplatz mit Beriech für Erwachsene.
Hervorzuheben ist, dass das Parken auf dem Grundstück mit Rampen gewährleistet ist und somit kontrolliert und für zukünftige Nutzer gesichert.
Das Gebäude bietet auch Garagenplätze mit Stauraum für alle anspruchsvollen Kunden, um den vollen Luxus des Wohnens zu erleben.
Die Garage ist durch einen hochmodernen Personenaufzug mit den Wohnungen verbunden, so dass der Mieter an Wintertagen nicht ins Freie gehen muss.
Während des Entwurfs wurde darauf geachtet, die ursprünglichen Werte der Konstruktion, wie Einfachheit, Funktionalität, aus denen Komfort und Qualität folgen, sowohl des umgebenden Geländehofs als auch des Innenraums anzuwenden.
Jede Wohnung hat einen Blick auf die Stadt von schönen, komfortablen Terrassen.
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz im Hof, sowie eine Garage.
Die Wohnungen werden aus den hochwertigsten Materialien gebaut, die ausgewählt wurden, um der Energieeffizienz gerecht zu werden, und somit sowohl Luxus als auch Komfort.
Beleuchtet von viel natürlichem Licht durch große verschiebbare Balkonwände und ausgestattet mit den modernsten Materialien, werden die SOLIS-Villenapartments die anspruchsvollsten Kunden in Erstaunen versetzen und zufrieden stellen.
Wenn Sie eine Wohnung suchen, in der Sie sich wie in einer königlichen Umgebung fühlen wollen, ist diese Villa genau das Richtige für Sie!
Alle Wohnungen verfügen über:
– Smart Inverter-Klimaanlagen, Heiz- und Kühlsysteme
– Fußbodenheizung
– Erstklassige Innenschreinerei mit vollen Beständen an modernem Design und Linien
– Moderne 6-Kammer-PVC-Außenschreinerei mit Dreifachverglasung und Low-e-Beschichtung auf der Außenseite von namhaften europäischen Herstellern. Die Außenschreinerei ist mit ALU-Rollläden und integrierten Moskitonetzen ausgestattet.
– Hochwertige Sanitärausstattung von namhaften EU-Herstellern
– Erstklassiges Parkett und Keramik
– Smart Key-Card für den Eingang zum Gebäude
– Videosprechanlage
– Ladestation für Elektrofahrzeuge
– Thermofassade
– Alle Tragwerkselemente sind bemessen und werden nach den höchsten Standards des Erdbebeningenieurwesens (9 seismische Zonen) ausgeführt.
KLIMA
Das Klima in Posušje ist aufgrund der Anordnung der Teile der Gemeinde spezifisch. Und während in der Nähe von Imotski und Grude ein mildes mediterranes Klima herrscht, herrscht in Posušje und Vir im Süden ein submediterranes Klima (mit kontinentalem Einfluss) im nördlichen Teil der Gemeinde, in den Gebieten Rakitno, Tribistovo und Blidinje herrscht ein kontinentales und bergiges Klima vor, so dass man mit Sicherheit sagen kann, dass Posušje an der natürlichen Grenze zwischen submediterranem und kontinentalem Klima liegt.
GEMEINDE Posušje
Posušje ist eine Stadt und Gemeinde im Kreis Westherzegowina in Bosnien und Herzegowina, die eine Fläche von 461 km² einnimmt. Laut der letzten Volkszählung von 2013 hat es 20.477 Einwohner, Posušje liegt ca. 25 km von Široki Brijeg, 50 km von Mostar, 10 km von Imotski und ca. 50 km von der Makarska Riviera entfernt. Umbgeben von dem Virer Feld, Tribistovo See, Rakitno und dem bergigen Gebiet um den Blidinjer-See liegt Posušje an der Kreuzung der Straßen: Mostar - Imotski - Split, Mostar - Tomislavgrad - Livno und Ploče - Ljubuški - Grude - Rama - Uskoplje - Travnik (Heilsweg im Bau). Es liegt südwestlich des Radovanj-Hügels. Geografisch günstig gelegen, bietet es allen Kunden, auch den anspruchsvollsten, die Nähe zu den Bergen und sauberer Bergluft in den heilenden Wäldern um den Blidinjer See, sowie die Nähe zur Makarska Riviera, sodass an Sommertagen in einer halben Autostunde die kristallklare Adria und die wunderschönen Strände der Makarska Riviera zu erreichen sind. Man könnte sagen, dass sich die Anlage VILLA SOLIS genau im Zentrum dieser dreifachen Grenze befindet.
Die Gemeinde Posušje ist auch reich an natürlichen Ressourcen für die Entwicklung verschiedener Formen des Tourismus, von denen der Naturpark Blidinje hervorsticht.
Die Nähe zu wichtigen touristischen Märkten wie Međugorje und Dalmatien ermöglichte die Entwicklung des Ski-, Bergsteiger- und Ausflugstourismus.
Natürliche Ressourcen in der Gemeinde Posušje sind:
- Naturpark Blidinje
Das Gebiet des Naturparks Blidinje wurde erstmals 1408 in der Urkunde des bosnischen Königs Ostoja urkundlich erwähnt, obwohl das Gebiet schon vor den ersten schriftlichen Spuren besiedelt war. Der Naturpark Blidinje befindet sich auf dem Gebiet der Gemeinden Posušje, Tomislavgrad und Jablanica, d. h. der Landkreise West-Herzegowina, Herceg-Bosnien und Herzegowina-Neretva. Die Bergmassive Čvrsnica (Pločno 2.228 m) und Vran (Veliki Vran 2.074 m) sowie der Blidinjer-See und Polja sind die markantesten Teile dieses Gebiets.
Das Gebiet von Blidinje ist ein einzigartiges Naturphänomen mit wunderschönen Landschaften, in denen viele endemische Arten von Flora und Fauna leben, von denen die bekannteste die heilende Kiefer Munika ist.
Der See Blidinje mit einer Fläche von 6 km² liegt auf einer Höhe von 1.184 m über dem Meeresspiegel. Viele nehmen den Naturpark Blidinje als Winterziel wahr, ein Ort, an dem er Freizeitskifahren, Snowboarden, Rodeln und Rollerfahren genießen kann , und als letztes wird eine Heißluftballonfahrt angeboten. .
Als Teil des Parks gibt es einen großen Skikomplex, das Ski- und Naturparkzentrum Blidinje, das aus einer Viersitzer-Seilbahn (Doppelmeyer, Kapazität 1942 Personen/h) und einem Skilift sowie mehreren Skipisten, von denen für Anfänger über diejenigen für Top-Skifahrer bis hin zu Snowboardern, und hier ist eine Rodelbahn für die Kleinsten. Es gibt mehrere Restaurants, Motels und Pensionen im Park.
Für alle, die Spaß und Adrenalin suchen, bietet der Naturpark Blidinje mehrere Strecken für Fans des Offroad-Rallye-Fahrens.
Es ist wichtig zu beachten, dass die Trails nicht zu anspruchsvoll sind.
- Radfahren und Wandern
Der Kroatische Bergsteigerverein Pločno ist auf dem Gebiet der Gemeinde Posušje tätig. Die Berge von Posuška sind ideal für alle, die wandern möchten, und der Berg Čvrsnica sticht besonders hervor, der mit seinen geologischen Formationen die Bergwanderer begeistert. Viele Bergsteigervereine, von denen es nicht wenige aus Bosnien und Herzegowina, aber auch aus Kroatien, Slowenien und anderen Ländern gibt, wählen diese Region zunehmend als Bergsteigerroute.
- Golfen
Golf in Herzegowina ist eine der jüngsten Sportarten. Abgesehen von ein paar Liebhabern ihres Hobbys hatten in den letzten Jahren nur wenige die Gelegenheit, dieses Spiel auszuprobieren. Heute ist die Situation völlig anders: Ende 2006 wurde der Golf Club Posušje gegründet – der zweite in Bosnien und Herzegowina und der einzige in Herzegowina. Besucher aus aller Welt sind mit dem Spielplatz mehr als zufrieden.
WIR MÖCHTEN HIERMIT BETONEN, DASS VILLA SOLIS DIE RICHTIGE WAHL FÜR ZUKÜNFTIGE KÄUFER IST.
Distances
Entfernungen
Lage
Spaziergang
Kirche
300 m
3 min
Motel
150 m
2 min
Schule
300 m
3 min
Caffe bar
70 m
1 min
Restaurant
100 m
1 min
Tankstelle
230 m
2 min
Sporthalle
350 m
4 min
Bank
390 m
4 min
Post
480 m
5 min
Bushaltestelle
100 m
1 min
Apotheke
30 m
1 min
Vila solis
U samom centru Posušja, gradi se luksuzna stambeno poslovna zgrada, vila SOLIS sa 33 stana.
Zgrada je smještena na parceli veličine 2600 m² tako da pruža budućim kupcima dovoljan broj parkinga i zelenila što je jako potrebno današnjem urbanom stilu življenja.
Na parceli je ostavljen park za djecu sa ljuljlačkama i klackalicama za mlade parove i bezbrižno odrastanje njihove djece, kao i prostor za druženje sa roštilj mjestom za odrasle dok paze na svoje mališane.
Važno je naglasiti da je parking na parceli zagarantiran sa rampama te je tako kontroliran i osiguran za buduće korisnike.
Zgrada također nudi i garažna mjesta sa ostavom za sve zahtjevne kupce da dožive potpuni luxuz življenja.
Garaža je povezana sa stanovima najmodernijim putničkim liftom tako da stanar za zimskih dana ne mora kročiti na otvoreno.
Svi stanovi Ville su smještene na jugoistočnu stranu tako da pruža komfor svim kupcima.
Pri projektiranju vodilo se računa o primjeni izvornih vrijednosti građenja, kao što su jednostavnost, funkcionalnost iz čega slijede udobnost-komfor i kvaliteta, kako okolnog terena-dvorišta tako i unutarnjeg prostora.
Svaki stan ima pogled na grad sa prelijepih komfornih terasa.
Za svaki stan u dvorištu je ostavljeno parkirno mjesto, kao i garažno
Stanovi će biti izgrađeni od najkvalitetnijih materijala, birani tako da zadovolje energetsku efikasnost, a samim time luksuz kao i komfor.
Osvijetljeni obiljem prirodnog svjetla preko velikih kliznih balkonskih stjenki te opremljeni najmodernijim materijalima, stanovi ville SOLIS zadivit će i zadovoljit najzahtjevnije kupce.
Ako želite stan u kojem ćete se osjećati kao u kraljevskom ambijentu, ova villa je za Vas!
Svi stanovi posjeduju:
– Smart Inverter klima sustave grijanja i hlađenja
– Podno grijanje
– Vrhunsku unutarnju stolariju sa punim štokovima modernog dizajna i linija
– Modernu šestokomornu PVC vanjsku stolariju sa izo troslojnim staklima i Low-e premazom sa vanjske strane renomiranih europskih proizvođača, vanjska stolarija je opremljena sa ALU roletama i integriranim komaricama
– Vrhunska sanitarna oprema renomiranih EU proizvođača
– Parket i keramika I klase
– Smart ključ-kartica za ulaz u zgradu
– Video portafon
– Punionica El.vozila
– Thermo fasada
– Svi konstruktivni elementi su dimenzionirani i bit će izvedeni po najvišim standardima u potresnom inženjerstvu (9 seizmička zona).
Klima
Klima u Posušju je specifična rasporedom dijelova općine. I dok obližnji Imotski te Grude imaju blagu mediteransku klimu, u samom Posušju i Vir-u na jugu prevladava submediteranska klima (s utjecajem kontinentalne), u sjevernom dijelu općine, u područjima Rakitna, Tribistova, te Blidinja prevladava kontinentalna i planinska klima tako da se može sa sigurnošću reći da se Posušje nalazi na prirodnoj granici između submediteranske i kontinentalne klime.
Općina Posušje
Posušje je grad i općina u Zapadnohercegovačkoj županiji u Bosni i Hercegovini, koja zauzima površinu od 461 km². Prema zadnjem popisu stanovništva iz 2013. ima 20.477 stanovnika, Posušje je udaljeno cca 25 km od Širokog Brijega, 50 km od Mostara, 10 km od Imotskog, te cca 50 km od Makarske rivijere, Posuški kraj obuhvaća četiri stepeničasto poredane krške zaravni (Posuško i Virsko polje, Tribistovo, Rakitski biser te planinsko područje oko Blidinjskog jezera) i nalazi se na raskrižju putova: Mostar – Imotski – Split, Mostar – Tomislavgrad – Livno te Ploče – Ljubuški – Grude – Rama – Uskoplje – Travnik (Put spasa u izgradnji). Nalazi se jugozapadno od brda Radovanj. Geografski povoljno smješten pruža svim kupcima pa čak i onim najzahtjevnijima blizinu planine i čistog planinskog zraka u ljekovitim šumama munike na Blidinjskom jezeru kao i blizinu Makarske rivijere da se u ljetnim danima u polusatnom voženju spustite na biserno i kristalno čisto Jadransko more i prelijepe plaže Makarske rivijere. Moglo bi se reći da je objekt VILLA SOLIS u samom centru ove tromeđe.
Općina Posušje bogata je i prirodnim resursima za razvoj raznih oblika turizma, od kojih se ističe Park prirode Blidinje.
Blizina većih turističkih tržišta kao što su Međugorje i Dalmacija omogućili su razvoj skijaškog, planinarskog i izletničkog turizma.
Prirodni resursi u općini Posušje su:
• Park prirode Blidinje
Područje Parka prirode Blidinje se u pisanim dokumentima prvi put spominje 1408. godine u povelji bosanskog kralja Ostoje, mada je područje bilo naseljeno još i prije prvih pisanih tragova. Park prirode Blidinje nalazi se na prostoru općina Posušje, Tomislavgrad i Jablanica odnosno Zapadno-Hercegovačke, Herceg-Bosanske i Hercegovačko – Neretvanske županije. Planinski masivi Čvrsnice (Pločno 2 228 m) i Vrana (Veliki Vran 2074 m) te Blidinjsko jezero i Polja čine najistaknutije dijelove ovog prostora.
Područje Blidinja jedinstvena je prirodna pojava prekrasnih krajolika na kojem žive mnoge endemske vrste biljnog i životinjskog svijeta od kojih je najpoznatija ljekoviti bor Munika.
Blidinjsko jezero, površine 6 km² smješteno je na nadmorskoj visini od 1 184 m. Park prirode Blidinje prvenstvo svatko doživljava kao zimsko odredište, mjesto gdje mogu rekreativno skijati, snowbordati, sanjkati se, voziti skutere, te zadnje u ponudi i let balonom na topli zrak.
U sklopu parka je veliki skijaški kompleks centar Blidinje ski and Nature park koji se sastoji od žičare četverosjeda (Doppelmeyer, kapacitet 1942 osobe/h) i ski lifta te više skijaških staza, od onih za početnike do onih za vrhunske skijaše do snowbordera, a tu je sanjkalište za one najmlađe.
U sklopu parka je nekoliko restorana, motela i pansiona.
Za sve one željne zabave i adrenalina na prostoru Parka prirode Blidinje postoji nekoliko staza za ljubitelje Off Road Rally vožnje.
Važno je napomenuti da staze nisu previše zahtjevne.
• Biciklizam i planinarenje
Na prostoru općine Posušje djeluje Hrvatsko planinarsko društvo Pločno. Posuške planine su idealne za svakoga tko misli planinariti, a posebno se ističe planina Čvrsnica koja svojim geološkim oblicima oduševljava svakoga tko se zaputi planinariti po njoj. Mnoga planinarska društva, kojih u posljednje vrijeme ima dosta kako s područja BiH, tako i iz Hrvatske, Slovenije i drugih zemalja, sve češće kao planinarsku rutu odabiru ovaj kraj.
• Golf
Golf u Hercegovini jedan je od najmlađih sportova. Osim nekoliko pojedinaca, zaljubljenih u svoj hobi, malo tko je imao prilike u posljednjih nekoliko godina iskušati ovu igru. Danas je situacija potpuno drugačija: krajem 2006. godine osnovan je Golf klub Posušje – drugi u BiH, a jedini na prostoru Hercegovine. Posjetitelji sa svih strana svijeta su više nego zadovoljni igralištem.
OVIME ŽELIMO NAGLASITI DA JE OBJEKT VILLA SOLIS PRAVI IZBOR ZA BUDUĆE KUPCE.
Blizina objekta
Udaljenost
Lokacija
Hod
Crkva
300 m
3 min
Motel
150 m
2 min
Škola
300 m
3 min
Caffe bar
70 m
1 min
Restoran
100 m
1 min
Benz. Postaja
230 m
2 min
Sportska dvorana
350 m
4 min
Banka
390 m
4 min
Pošta
480 m
5 min
Autobusni kolodvor
100 m
1 min
Ljekarna
30 m
1 min
Location
GALERIE
AUSSENRAUM